1987〜1997年築, 専有面積46.73㎡〜66.73㎡の平均販売価格
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コスモ大宮東
埼玉県さいたま市見沼区東大宮七丁目
湘南新宿ライン宇須 / 東大宮駅 徒歩9分
1992年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
47.8
フェア
推定相場価格より3.6%割高
相場
2,491万円
43.9万円/㎡
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2,085
2,896
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,491万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,085万円〜2,896万円
36.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月9日
コスモ大宮東
2,580万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 56.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,580万円 | 45.5万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 1,980万円 | 34.9万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/11 | 2,150万円 | 37.9万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/09 | 2,280万円 | 40.2万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 42.0万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 2,499万円 | 44.1万円 | 2階 | 56.73㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | コスモ大宮東 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅9分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/14 | 東大宮第3ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 2,480万円 | 38.3万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/15 | セザール東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅8分 | 2,280万円 | 41.4万円 | 55.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/05 | 東大宮第2ローヤルコーポ さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅7分 | 3,390万円 | 49.6万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/15 | レーベンハイム東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅3分 | 2,480万円 | 43.5万円 | 57.01㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/23 | ローヤルシティ東大宮 さいたま市見沼区東大宮四丁目 | 東大宮駅2分 | 2,580万円 | 45.5万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | SRC |
| 2023/10/28 | レーベンハイム東大宮弐番館 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅4分 | 3,390万円 | 51.8万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/14 | サーパス東大宮 さいたま市見沼区東大宮五丁目 | 東大宮駅5分 | 3,230万円 | 47.2万円 | 68.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2026/05/06 | メイツ東大宮 さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅12分 | 2,780万円 | 43.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/18 | センチュリー東大宮III さいたま市見沼区東大宮七丁目 | 東大宮駅13分 | 2,450万円 | 39.1万円 | 62.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション大宮大和田 さいたま市見沼区大和田町二丁目 | 大和田駅7分 | 1,780万円 | 35.4万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 15戸 | RC |
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